Márcia Moura | Consultora Autônoma
Cód.: 278167
Apartamento Vila Nova Conceição
Rua Bueno Brandao, 444Valor:
R$ 2.500.000
Valor por m²:
R$ 26.316
Condomínio: R$ 1.560
IPTU: R$ 531
3
Dormitórios
2
Suítes
1
Vaga
95 m²
Área útil
Apartamento com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, ar condicionado em todos os quartos e sala, cozinha aberta para sala. Todo reformado há 3 anos, trocado toda a hidráulica e elétrica. Obs: Não está mobiliado. Na cozinha deixarei o cooktop, forno embutido, coifa. E todos os móveis fixos, incluindo móvel da TV da sala.
1 vaga de garagem.
Ar Condicionado
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
Para momentos de lazer, a piscina climatizada é perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes.
O salão de festas com ar condicionado central é ideal para recepções e comemorações, enquanto a brinquedoteca e playground garantem a diversão das crianças. Para os amantes de esportes, a quadra poliesportiva é o lugar perfeito para praticar atividades físicas e manter a forma.
Este imóvel ainda possui mais um diferencial: uma academia completa, para quem valoriza a saúde e o bem-estar físico. Além disso, a face norte do apartamento garante uma iluminação natural privilegiada, tornando o ambiente ainda mais aconchegante e confortável.
O bairro também conta com uma infraestrutura completa para atender às necessidades diárias dos moradores e visitantes. Há supermercados, farmácias, padarias, academias, salões de beleza e spas, proporcionando conveniência e conforto.
A proximidade com o Parque do Ibirapuera é um dos grandes atrativos da região. O parque é um dos principais cartões-postais de São Paulo e oferece uma ampla área verde, perfeita para atividades ao ar livre, caminhadas, piqueniques e práticas esportivas. Além disso, o Ibirapuera abriga diversos museus, como o Museu de Arte Moderna (MAM) e o Museu Afro Brasil, bem como espaços culturais e de lazer.
Piscina Adulto
Playground
Quadra Esportes
Sala Fitness
Sala Jogos
Espaco Gourmet
Brinquedoteca
Piscina Aquecida
