Cód.: 263057
Valor:
R$ 3.950.000
Valor por m²:
R$ 16.122
Condomínio: R$ 4.550
IPTU: R$ 1.220
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
245 m²
Área útil
Com uma grande sala de estar, toda aberta e rodeada de janelas e luz esse apartamento é perfeito para receber convidados e ainda mais confortável para quem mora nele. É andar alto, tem vista e muito sol. Do hall privativo estende-se a entrada para a sala de estar que comporta 4 ambientes com tranquilidade. Por ser toda aberta e clara, naturalmente chama a atenção (tanto de dia, quanto à noite). A automação de iluminação, as 2 máquinas de ar-condicionado e a marcenaria impecável também ajudam a compor o ambiente. O lavabo tem ventilação natural.
Para quem gosta de cozinhar ao receber visitas é possível integrar a copa/cozinha á sala de estar, ou caso prefira, com facilidade pode-se isolar os dois ambientes (cozinha/sala) através dos painéis da marcenaria e da porta de correr.
A copa/cozinha é rica em armários, tem excelente iluminação (sol da manhã) e ótima ventilação. A bancada em L de tamanho generoso recebe apoio adicional do balcão central deixando o dia a dia da cozinha prático e organizado.
Entre a cozinha/copa e a lavanderia há a despensa, logo na entrada da porta de serviço, perfeita para organizar a casa. Também voltada para o sol nascente está a lavanderia, que tem ótimas aberturas de janela e bastante espaço.
As dependências de serviço são completas (quarto e banheiro). Como em toda planta bem pensada neste apartamento há a passagem íntima entre os quartos e a cozinha evitando circulação indesejada pela sala de estar.
Além dos 3 quartos com piso em taco de madeira, sendo 1 deles suíte com closet espaçoso, há a sala de TV/Escritório com ar-condicionado. Muito útil para os momentos mais caseiros e para ter 2 ambientes de sala bem separados ao receber visitas. Todos os banheiros têm iluminação e ventilação natural favorecidas pela ampla abertura das janelas. O banheiro da suíte tem tons leves e bancada completa. Sol e vista aberta em todas as janelas dos quartos e todos os quartos têm ar-condicionado. 2 vagas de garagem
Ar Condicionado
Área Serviço
Vista Panorâmica
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Suite Master
Escritório
O Edifício Alice está passando por uma renovação de moradores; nos últimos anos novas famílias adquiriram
unidades e colocaram em planejamento e prática melhorias estruturais e estéticas. O edifício teve a sua implantação
muito bem pensada no terreno favorecendo o sol nos diferentes ambientes do apartamento e a vista para ambos os
sentidos da Oscar Freire.
A localizaca? o: ?
É comum dizer que os três principais fatores responsáveis pela valorização imobiliária são: localização, localização
e localização. Comprar um imóvel com bom endereço é fundamental. O edifício Alice fica no melhor quarteirão da
famosa Rua Oscar Freire, na parte plana do Jardim América com a comodidade de todas as lojas, restaurantes,
supermercados e à poucas quadras do Clube Paulistano.
Vídeo
Cód.: 155896
Apartamento
R$ 3.600.000
Alameda Itu, 1292
283 m²
4 dorms
3 suítes
3 vagas
Vídeo
Cód.: 166564
Apartamento
R$ 3.700.000
Alameda Casa Branca, 774
230 m²
4 dorms
1 suíte
2 vagas
Vídeo
Cód.: 161713
Apartamento
R$ 3.978.000
Alameda Jau, 1477
156 m²
3 dorms
3 suítes
3 vagas
Vídeo
Cód.: 227210
Apartamento
R$ 3.900.000
Alameda Casa Branca, 774
230 m²
3 dorms
1 suíte
2 vagas
Cód.: 137753
Apartamento
R$ 3.700.000
Rua Padre Joao Manuel, 758
190 m²
3 dorms
1 suíte
1 vaga
Cód.: 260344
Apartamento
R$ 3.600.000
Alameda Jau, 1313
276 m²
3 dorms
1 suíte
3 vagas
Cód.: 264210
Apartamento
R$ 3.630.000
Alameda Itu, 1292
287 m²
3 dorms
1 suíte
3 vagas
Cód.: 268253
Apartamento Duplex
R$ 3.882.000
Rua Augusta, 2312
100 m²
2 dorms
2 suítes
2 vagas
Cód.: 263595
Apartamento
R$ 3.880.000
Rua Augusta, 2312
110 m²
2 dorms
2 suítes
2 vagas
